■当設計事務所に設計の依頼をお考えの方へ
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| 事務所の設計スタンス | 新鮮なインプットを探し出す視点を持つこと |
延長すること、変異させること (既存の物/事との関わり方) 建築では既存にあるものから多くのアイデアと可能性を探すことが出来ると考えています。多くの場合、私達はこれら既存のものを延長することをまず考えるようにしています。既存のものを生かすと言う姿勢です。しかし、単純に延長させるだけで、既存のものを生かせるわけでもありません。延長する事でまったく新しいことが生まれるような可能性を読み取れる瞬間が重要だと思っています。このことで、新旧が一体となると感じています。 |
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見積を透明化すること 設計が大まかに決まってくると、見積を2社以上の施工会社にお願いします。そしてこの見積内容をオープンにし、お客様にお見せします。これは、工務店やハウスメーカーなどの会社のように、設計と施工を一編に頼む場合には見えてこない部分です。設計料を請求しない業者の多くの場合は、これら透明化されていない工事費の見積の中に含ませることによって、成立させています。私達は設計料の内容もしっかりと説明し、納得いただいた上で設計契約をさせていただきます。 |
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| これまでの事業内容 | リフォーム X 8、戸建住宅 X 2、週末住宅 X 2、商業建築(計画案作り) X 3、集合住宅(計画案作り) X 2、リサーチ+カタログ作り(極小住宅の研究資料作り) X 1、家具デザイン X 2 |
| 設計の進め方 | 設計段階は大きく3つに分かれています。それぞれの規模や工法などにより期間や発生金額は異なりますが、以下に一般的な例をあげさせて頂きます。 | ||||
| 業務内容 |
期間
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発生金額と契約の内容 |
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リフォーム 4.5-7ヶ月 |
戸建住宅 9-18ヶ月 |
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| 1.企画設計 | (敷地視察、法規チェック、提案設計) | 2週間 |
2週間 |
インテリア、リフォーム5万円、新築戸建住宅8万円均一 (設計契約成立の場合設計契約料金に含む) | |
| 2.基本設計 | 3-4ヶ月
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5-9ヶ月 |
設計契約 (全設計料の1/3) | ||
| 実施設計 | |||||
| 確認申請 | (必要な場合) | ||||
| 見積調整 | 工事契約時点に全設計料の1/3 | ||||
3.設計監理 |
(着工から竣工まで週2回ほどの現場視察) | 3-6週間 |
3.5-6ヶ月 |
竣工時点に全設計料の1/3 | |
| 設計料 | 新築 9-13% インテリア、リフォーム 11-15%(最低設計料40万円) | ||||
| 建物の構造、敷地の状況、立地場所などにより設計料は変わりますので、一度ご相談下さい。遠方からのご依頼の場合、交通費を別途頂く場合があります。 | |||||
| メールにて建築無料相談を行っています。また、実際にデザインした空間をお見せする事ができます。 co_iwama@kiwi.ne.jp |